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実家が空き家になった時の対策方法

CATEGORY空き家の基礎情報

空き家の放置で発生するデメリットの知識と対処法

実家の空き家を長く丈夫にきれいに維持する5つの秘訣

平成26年に成立した「空き家対策特別特措法(空き家法)」によって、空き家の所有者の負担がかなり深刻なものとなっています。 これまでと同じような管理状態ではペナルティの対象となるだけでなく、場合によっては強制的な解体や撤去といった措置が…

空き家巡回サービスを効率的に維持管理する方法

「空き家巡回サービス」なら効率的に実家の空き家を維持管理できる

空き家の維持管理で頭を悩ませている所有者の皆さんに朗報です。 リーズナブルな料金で空き家の管理を代行してくれるサービス業者が増えています。 時間も手間も掛かる空き家管理ですが、こうした業者に任せれば効率的に空き家を維持していく事…

空き家の処分方法や相談窓口の知る方法

良くある疑問!実家の空き家-処分方法や相談窓口はどこ?

皆さんの実家に住む人がいなくなり、このままでは空き家になると不安に感じてはいませんか? 冷静に考えると「使いもしない空き家を所有しているのは無駄だ」、「維持管理の費用も馬鹿にならない」と分かっていても、なかなかスッパリ処分できないとい…

空き家問題の解決には格安で賃貸するというのがお勧めです。

実家の空き家を少しでも高く売るために知っておくべき3つのコツ

空き家を少しでも高く売って現金にしたいと思うなら、以下の対策を実行してみてください。 コツ1「とにかくきれいにする」 基本中の基本ですが、汚い空き家は絶対に売れません。 買い手がついたとしても、「あそこが汚いから」「修繕に…

空き家を売りたい人の知ってお得な情報

実家の空き家を売りたい人の為の簡単な3ステップ

住む人がいなくなってしまった空き家を適正に管理し、長期にわたって維持をするのは簡単な事ではありません。 空き家の管理には時間や管理費用がかかるだけでなく、固定資産税や都市計画税などの税金を支払う必要も生じてきます。 収入にゆとり…

空き家の定義と判断基準と問題点を知っておくべし

空き家の定義と判断基準は何?その問題点を探る!

最近、「空き家問題が加速している」とメディアでも報道されていますが、そもそも空き家とはどんな状態のものを指すのでしょうか? 一般の人が空き家と聞いて真っ先に思い浮かべるのは、ボロボロの状態になった古い一戸建て住宅のようなものかもしれま…

空き家の火災保険料についての情報を知るべし

住人のいない空き家の火災保険料は割高になる?

「空き家に保険なんてもったいない」と思っている方は、空き家が関わる事件や事故等を全く把握していないのかもしれません。 中でも空き家火災は年々増加しています。 住人のいない空き家で火災が発生するというのは、「放火」もしくは「不法侵…

空き家を解体する時メリットとデメリットを知っとくべし

実家の空き家を解体するメリットとデメリットを比較しよう!

放置空き家は、老朽化が加速的に進みます。 そうした状態でさらに放置すると台風や積雪だけでなく、ちょっとした突風などでも倒壊の危険性が高まり、周辺の住民の生活環境を脅かす存在となるでしょう。 老朽化の状態によっては、修復に費用をか…

「特定空き家」に指定されないためには定期に手入れをする事

「特定空き家」に指定されないための適正管理4ステップ

昨今、空き家を管理する業者が増えていますが、どうしても個人で管理をしたいという所有者も少なくないようです。 業者に依頼しなくとも、時間と手間をかければ個人でも空き家の維持管理は可能です。 今回は、「特定空き家」に指定されないため…

「空き家バンク制度」を認識と理解すれば活用しやすくなる

「空き家バンク制度」は空き家を効率的に活用するためのツール

空き家バンク制度とは? 「空き家バンク制度」とは空き家を賃貸または売却したいと考えている所有者が、地方自治体などが運営するホームページに情報を掲載するというシステムをいいます。 ホームページは誰でも閲覧可能ですので、空き家の購入…

空き家にある家財道具や骨董品の処分について知っておきたいこと

実家の空き家にある家財道具や骨董品の処分にオススメの4つの方法

実家の売却や解体を考えているが、住宅内の家財道具の処分に困っているという方も少なくありません。 そこで今回は空き家の家財道具や骨董品などを処分する際に「オススメの4つの方法」を紹介します。 皆さんの状況に合わせて、いろいろ試して…

知っておきたい空き家の維持管理に必要となる2種類の費用

実家の空き家-維持管理に必要となる2種類の費用

実家の空き家を維持管理していくには予想以上の費用が必要です。 収入面で相当の余力があるなら別ですが、何にも利用してしない空き家を維持するためにだけ費用を使うのは難しいという方もいるのではないでしょうか。 以下に空き家の維持管理に…

放置空き家は負動産なる前に適切な方法を考えましょう

放置空き家は資産価値が下落して「負動産」となる可能性がある!

放置中の空き家が「負動産」と呼ばれているという事をご存知でしょうか? 一戸建て住宅などの不動産は家族の大切な財産(資産)です。 その大切な財産・資産を放置する事によって、不動産から負動産(負の資産)になってしまうのが空き家という…

空き家の放置で発生するデメリットの知識と対処法

空き家となった実家の対処に最適な3つのステップ

「親の持ち家が空き家になりそうで困っている」という40代・50代の働き盛りの方が増加しているといいます。 これまでは仕事の関係であまり両親とはコミュニケーションが取れていなかったという方も、親御さんが高齢になって病院に入院したり介護施…

相続した空き家の登記や名義の処理は専門家に依頼しましょう

相続した実家の登記や名義の処理はどうする?

みなさんが、ご両親から譲り受けた実家の名義はどうなっていますか? 親御さんが亡くなってから、かなりの時間が経過するにも関わらず名義変更をしていない、ずっと親の名前のままにしているというケースは意外に多いようです。 不動産の名義の…

空き家問題の相談窓口は三つ設けてあります

空き家問題には自治体・NPO・大手企業の3つの相談窓口がある

「空き家を放置しているのは良くない」と分かっていても、対処法が分からなくて困っているという所有者は意外に多いようです。 昨今では社会問題化している空き家対策として、『空き家対策特別措置法(空き家法)』が制定されるといった動きもありまし…

空き家問題の解決には格安で賃貸するというのがお勧めです。

実家の空き家問題解決には格安で賃貸するという方法が有効!!

日本の気候上、長年人の住まない建物は老朽化が進んで深刻な状態になる事があります。 湿気の多い時期にはカビの繁殖や材木の腐敗が起こり、劣化が激しくなって建物が弱りやすくなるためです。 弱くなった建物は雨漏りによる劣化や外壁の損壊が…

空き家火災保険の加入と保険料の知識について

空き家でも加入できる火災保険?!保険料はいくら?

「空き家だから火災保険に入る必要はない!」と、思っていませんか? 実は空き家を放置した場合、最も危険なのが火災なのです。 人が住んでいないから火の気がない、だから火災の心配などないと思っている所有者ほど、空き家の火災に注意が必要…

今は使わない一戸建て住宅を有効活用するための4つのお勧め方法

今は使わない一戸建て住宅を有効活用するための4つの方法

すでに使わなくなったマンションや一戸建て住宅を単に処分するのではなく、有効に利用したいと考えている人は少なくないはずです。 近年、社会問題化している空き家は、使い方次第であなたの大切な財産となる事は間違いありません。 以下に自分…

住む予定のない家を「特定空き家」にされない知識とその方法

住む予定のない実家を「特定空き家」にしない方法

仕事や子供さんの学校の関係などで、生まれ育った実家を離れて生活している人は少なくありません。 多少の古さはあっても、まだまだ使える実家を空き家にしているのには人それぞれの事情があるはずです。 例えば実家で生活していたご両親が入院…

「特定空き家」の固定資産税の増税と手放せないその理由について

「特定空き家」の固定資産税が6倍になっても手放せない理由

今般、放置されている空き家を減らす事を目的にした新しい法律「空き家対策特別措置法」が制定されました。 この法律によって、これまでのように低い税率で空き家を維持できるという状況はなくなったと考えなければならなりません。 新「空き家…

新法律「空き家対策特別措置法」について何が変わったかの知識

新法律「空き家対策特別措置法」で何が変わったの?

メディアが大きく取り上げ、かなりの反響があったのが「空き家対策特別措置法」に関するニュースです。 現在、空き家を持っている方、今後空き家になりそうな住宅を抱えている方、所有する空き家を放置している方は、この法律の意味をしっかりと把握し…

迷惑な空き家は固定資産税が6倍になる前にもう一度確認しましょう

迷惑な空き家は固定資産税が6倍になるって本当なの?

「いつかは処分したい」と思いながら、長い間放置している空き家はありませんか? その空き家を放置していると処罰の対象となる可能性があります。 空き家対策の特別措置法が成立! これまで、犯罪の危険性や近隣住民に迷惑を掛ける可能…

空き家の放置で発生するデメリットの知識と対処法

空き家になった実家の放置で発生する3つの重大なデメリット

親から譲り受けた空き家の処分に困って、長年放置し続けているという方も少なくありません。 「いずれ何とかするつもり」「もう少しそのままにしておこう」など悠長に構えていると、後々大変な事になる可能性があります。 少子高齢化によって、…

犯罪巻き込まれやすい空き家の対策と管理法

犯罪に巻き込まれやすい空き家を上手に管理する方法

国内の青少年の犯罪が増加傾向にありますが、その原因の一つに治安の悪化があります。 放置された空き家も青少年の犯罪に深く関係しているといわれますが、いったいどのような事情が隠されているのでしょうか。 ここでは、空き家が犯罪に深く関…

住まなくなった家の老朽化の加速と倒壊に関する知識

住まなくなった家は老朽化が加速して倒壊の危険性がある!?

空き家に関するトラブルや相談で最も多いのが老朽化による倒壊の問題です。 遠方に住んでいる所有者は空き家を放置しているケースが多く、建物の老朽化がどれくらい進んでいるのかを全く把握していない事が多いようです。 放置された空き家は老…

空き家の危険性!?放火の標的にされやすさとその改善法に関する知識

空き家の危険性!?放火の標的にされる可能性が高い!?

空き家には、さまざまな事件や事故が起こる危険性があります。 特に起こりやすいのが空き家の火災で、最も放火のターゲットにされやすいのが空き家だといわれています。 現在、空き家の処分に困っている人、空き家を放置したままにしている人、…

実家が空き家になる前に考るべき事と対処法

実家が空き家になる前に考えておくべき対策!

近年、日本中で空き家が増え続けている事は、社会問題としてさまざまなメディアで取り上げられています。 高齢のご両親を実家に残して都市部で生活している方は、将来的に空き家問題が自分にも降りかかるだろうと予想されているかもしれません。 …

将来空きマンションにならない考えるべき事と対策

一戸建てだけじゃない!近い将来問題となる空きマンション

日本の空き家数が過去最高を記録したというニュースが一時期流れました。 空き家というと一戸建て住宅を連想する人が多いかと思いますが、実は空きマンションの問題が深刻化している点も見逃す事はできません。 マンションの空き家には、一戸建…

日本の空き家数増えっている一方少子高齢化以外の原因も考えられます

日本では空き家数が増加中!少子高齢化以外にも理由がある?!

日本では空き家が増加している現状をご存知でしょうか? 総務省が5年に1度実施している「住宅・土地統計調査」によると、この20年間で国内の空き家数は2倍近くにまで増えているそうです。 2014年に発表された調査データによれば、住宅…