実家を相続することになったが住む予定が無い…
実家は売るべきか、貸し出すべきか…？
この記事では実家を相続するが、誰も住む予定が無いなら売却すべきか貸家にするべきかを解説しています。
空き家になる実家の問題を簡潔に解決したい方はこのまま続きをお読みください。
誰も住まない実家は売却？賃貸に出す？
どっちの方が良いか悩んでいる…
実家を売却するのか、賃貸に出すのかは状況によって変わってきます。
実家を売却する
実家に今後誰も住まないのであれば、売却をし現金を得る方が手っ取り早いという考え方ができます。
実家を売却するメリット
現金が一括で入るので、将来的な計画もしやすく実家を管理する手間やコストもかからなくなります。
実家を売却するデメリット
実家がなくなってしまうので、今まで過ごしてきた思い出などがなくなってしまう。
また、将来的に家族が戻る家もなく家族が集まれる場所が一つなくなることが考えられます。
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実家を賃貸に出す
実家を賃貸に出すことで一定の収入も見込め、将来的にも実家が残ります。
実家を賃貸するメリット
家賃収入が発生し、
もちろん生活費としても考えられます。
実家を賃貸するデメリット
需要のあるエリアであれば問題ありませんが、家に住みたい人が居なければ家賃収入も難しくなる場合も。
また、家主としての管理や責任も必要になって来るので手間はかかります。
※【マンション貸す.com】ではマンションに限らず一軒家も査定可能
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実家の売却をするのに最初に必要なことは？
大手の売却査定サイトであれば、日本全国の不動産から相場やデータがそろっているので安心です。
また、売却までの流れも分かりやすくスムーズに事が運びます。
出来ることなら、
複数の不動産会社に見積もりを取り、売却額の比較はもちろん
売却の流れや方法なども確認したいところ！
それには、信頼できる不動産会社を探すということがとても重要なポイントです。
なぜ、不動産売却査定サイトが良いの？
もし、ご自身で確実に良い不動産会社を探せるのであれば良いのですが、
大抵は、
- 住宅の売却相場の知識もあまりなく…。
- 複数の不動産会社を探す時間が無い…。
- 住宅売却の流れを知らない…。
という心配もあるはずです。
また、住宅売却の相場も分からないので、もしかしたら「損している」という可能性もあります。
仮に適正な価格である場合でも、「もしかして？」と心配な気持ちはずっと残ったままでスッキリしない状態が続くのです。
もちろん、あなたは最善な行動をしていますが、それが本当に正しく問題が無いのかは気になる点でしょう。
ですので、安全で安心な不動産会社を探すには、無料で行える不動産売却査定サイトで査定してみるのが正解なのです。
本当に無料で安全なの…？
大丈夫です。
ここでご紹介するのは、NTTデータグループが運営する【HOME4U】という大手の不動産売却査定サイト。
「HOME4U」は、不動産売却・不動産査定が可能な会社と住宅の売却査定をしたいユーザーのマッチングサイトです。
また、複数の不動産会社へ一括見積りの依頼が可能なのが特徴。
一定の基準を満たしている信頼できる不動産会社を無料で紹介し、あなたの疑問や質問にも対応してくれます。
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そこまでする必要はあるの？
確かに実家の売却を考えているけれど…
今すぐ一括見積りサービスを利用するほどじゃないと思う…
確かに今は、それほど問題は無いかもしれません。
ですが、実家の問題を解決しなければ、ずっと頭の片隅に残り不安が残り、実家の問題を先延ばしにしているにすぎません。
つまり、本来なら悩まなくて良い問題が、先延ばしにしたせいでより大きな負荷になり問題が拡大してしまうのです。
逆に、
「実家の査定をしたことで、損をするかも…」
と不安を持つかもしれませんが、そんなことはありません。
不動産売却査定は完全に無料ですので、不動産会社へ正式に依頼しない限り費用は発生しません。
【HOME4U】は不動産業者ではありませんので、不動産査定をしたからと実際の契約にもならないし、費用も発生しないのです。
今あなたは実家の売却が“気になり”少しだけ“不安”を感じているのではないでしょうか。
それなら、今それを解消すべきです。
まだ、離婚するしないに関わらず、住宅の問題を一つ解決することができます。
今すぐ売却契約する
ということではありません！
【HOME4U】の不動産売却査定は利用した方が良いですが、
今すぐ「契約する」ということは、まだ必要ありません。
実家の売却を依頼するかどうかは、無料で査定し疑問や不安を解決してから
で問題ないのです。
疑問や不明点を解決することで、頭が整理され「住宅売却」が分かり「これからどうすべきか」が見えるようになります。
また、
ただ、あなたの実家の価値を知り、選択肢の一つとしてどうするのか考えてみて下さい。
【実家の売却査定】をするだけで、あなたの問題が一つ解消されます
ここで、「面倒だな…」「自分には関係ない…」と考えていると、後々実家の処分に苦労することにつながります。
今必要なことは、【不動産売却査定サイト】に必要事項を入力してみるということだけ、
それだけで、あなたの問題が一つ解消されます。
別に、
- 何か費用が発生することもありません。
- 損をすることもありません。
実家相続の話し合いで揉めないためにも、実家の問題を急ぎ解決しておきましょう。
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実家の査定をしたからと言って必ず売却をしなければいけない、ということもありません。