家を売るという行為は、一生に一度経験するかどうかという出来事です。
家具やカーテンなどを購入する時と違い、かなり高額な費用が動くのが家の売却といえるでしょう。
ちょっとしたミスで数百万円単位の利益を失う可能性もあり、絶対に失敗はしたくないと考えている方は少なくないはずです。
家を売る時に損をしない秘訣のうち、特に重要なのが不動産会社選びです。
家の売買には難しい手続きが多いため、不動産売却のプロに依頼するのが一般的ですが、どこへ相談したらいいのか迷ってしまう方も多いのではないでしょうか。
次に家を売る場合の不動産会社選びや、損をしない売却をするための秘訣をご紹介します。
信頼できる不動産業者を選ぶには？
第一にいえるのが、信頼できる不動産会社を選ぶ事は家の売却で損をしないための第一歩であるという点です。
家を売ると決めたオーナーさんには、それぞれに理由や事情があります。
ローン返済に困っている、急にまとまった費用が必要になった、家族の都合で新しい家を購入したい等といった理由や事情です。
不動産会社を選ぶ際は、オーナーがどのような理由で売却を決意したのかという理由や事情をよく理解した上でサポートしてくれるかどうかがポイントとなります。
その上で、どのような売却の方法がいいのか、賃貸物件にしたほうがいいのかなど、親身になって相談に応じてくれる業者を見つける事が、損をしない売却の秘訣です。
家の適正な価値を知ろう
家の適正な評価の相場を知るには、1社の不動産業者のみに査定を依頼するのは避ける必要があります。
査定基準は不動産業者によって各々に違いがあります。
そのため1社の評価だけで売却額を決めてしまうと、損をするケースも出てくるのです。
大切な家を売却するわけですから、わずかな損でも避けたいと考えるなら、複数の不動産業者に査定を依頼するようにしましょう。
不動産の無料一括査定が断然おススメ
家の売却にあたって、査定を依頼する複数の不動産会社を探すのは簡単ではありません。
仕事や家事の傍ら、わざわざ不動産会社まで足を運んで査定を依頼すると時間や手間がかかってしまいます。
そこでおススメしたいのが、「不動産の無料一括査定」です。
一括査定はＷＥＢサイトから申し込むだけで、複数の業者に物件の査定を依頼する事ができる便利な方法です。
申し込みはパソコンやスマホなどから簡単な情報を入力するだけですから時間も手間もかかりません。
入力送信後には自動的に売りたい物件の査定にぴったりの業者をピックアップしてくれるので、面倒な手間は一切なくて済みます。
料金は無料ですので、納得いくまで何度でも利用する事も可能です。
不動産の無料一括査定に登録している業者は、大手の不動産会社から地域密着型の地元の不動産業者まで幅広く揃っています。
ＷＥＢの無料一括査定である程度の業者のピックアップができたら、訪問査定の依頼に進むといいでしょう。
一括査定でピックアップされた複数の業者の査定額を比較検討することで、理想的な額での売却を実現できるのではないでしょうか。
損をしない家の売却を行うためにも、複数の業者に査定を依頼するようにしてください。
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