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実家が空き家になった時の対策方法

CATEGORY空き家の活用方法

迷惑な空き家は固定資産税が6倍になる前にもう一度確認しましょう

空き家の売却で失敗しないために実行すべき4ステップ

「実家を相続する予定だ」、「転勤で家を手放す必要がある」など、今後空き家を抱えそうだという方は対処法に悩んでいるかもしれません。 空き家を活用できる見込みがないという場合は、思い切って売却するというのも一つの方法です。 ここで…

信頼と安心

空き家活用で失敗したくない人にオススメの不動産調査

空き家の処分に困っているオーナーはとても多いようです。 使う予定のない空き家は売却すべきなのか、それとも手軽にスタートできる駐車場にすべきか、長期的かつ安定収入を期待できる賃貸や定期借地権を利用すべきか等々、活用法に迷われている方…

役所で空き家対策登録制度チェック

「空き家対策登録制度」で地域特性を活かした使い方ができる

その地域ならではの特性を役立てた空き家の活用を望むなら、「空き家対策登録制度」の活用をオススメします。 空き家対策登録制度とは 「空き家対策登録制度」とは、各地域の自治体が行っている空き家対策の一つです。 地方自治体は年々…

空き家の売却は急ぐ方が良い

老親の介護施設入所で空き家になった実家の売却は3年がタイムリミット

空き家問題に密接に関係しているのが、社会の高齢化と介護の問題です。 実家を離れて生活する子供にとって、高齢の親御さんの介護をするのは簡単な事ではなく、近年では高齢者が介護施設などに入所するケースが増えてきました。 高齢者の施設利…

空き家を活用するアイデア

シェアハウスに活用して若者支援を行なう空き家の活用法

最近、若者の間で人気になっているのがシェアハウスです。 シェアハウスは、テレビでも一時に人気を集めていたので知っている方も多いかもしれません。 空き家問題解消の一つの対策として、空き家をシェアハウスに改造し、若者の就労支援に有効…

コツを知っとけば空き家は高く売れる

実家を少しでも高く売る為に知っておきたい3つのコツ

実家を売却して少しでも多くの現金を得たいと思うなら、有利に売る為に実行すべき3つのコツを抑えておきましょう。 高値売却のコツ1「きれいにする」 実家を高く売るコツは、第一印象を良くする事です。 玄関を開けた瞬間に「ここだ!…

空き家の放置で発生するデメリットの知識と対処法

空き家を図書館として再生した成功例と3つのメリット

空き家を活用した取り組みとして注目されているのが空き家図書館という再生法です。 全国的に空き家の再生が課題となっている昨今、アパート、パン屋、クリーニング屋、レストラン、カフェ等、多種多様な活用法が話題になりました。 その新しい…

ソーラーパネルの設置について

太陽光発電システムを空き家跡地に設置するメリットとデメリット

近年注目度が増しているのが太陽光発電です。 太陽光発電は空き家を解体した後の使う予定がまだ決まっていない空き地の活用方法としてもオススメです。 全国の自治体が太陽光発電システムに補助金を出しているのに加え、売電収入等によって初期…

古い建物を上手く活用する方法

住む人がいない実家を「コンビニ」「会議室」「集会場」として活用

親から孫の代までと受け継ぐはずの家が、住む人を失って年月とともに朽ち果てていくという、何とも寂しい景色が日本全土に広がっています。 放置されたまま空き家は街の景観を損ねるだけでなく、青少年の不良行為や犯罪の拠点になったり、近隣住民との…

定期借地契約をうまく使う方法

「定期借地契約」で空き家を賢く活用するお得な方法

「定期借地契約」という言葉を聞いた事がありますか? あなたが空き家を活用したいと考えているなら「定期借地契約」の活用がオススメです。 定期借地契約とは? 空き家を賃貸したいが、自分が必要なときに返してもらえるのかという点が…

空き家を隠家に再利用しよう

古い空き家を「隠れ家的」店舗として再利用するコツ

誰も住む人がいなくなった空き家の処分に困っているなら、「隠れ家的店舗」として再利用してみるのはどうでしょうか。 最近、「隠れ家」というキーワードが人気になっています。 隠れ家のようなカフェや、隠れ家のようなレストランなど、特に女…

空地を駐車場にするのは考えるところです

実家の空き土地の駐車場経営!メリットとデメリット

空き家を解体して更地にしたものの、どのように活用すべきか迷っている方も多いのではないでしょうか。 更地の活用法として人気なのが駐車場経営ですが、メリットだけでなくデメリットもあるというのは周知のとおりです。 ここでは、空き家解体…

空地に自販機を設置するアイデア

空いた土地を自動販売機設置場所として活用するポイント

空き家を解体した後の土地活用法として人気なのが自動販売機の設置です。 自動販売機の設置という土地活用とはどのようなものなのか、その設置方法や運営方法、利益を上げるポイント、注意点などを紹介していきます。 自動販売機の設置と2つの…

リフォームする時銀行を上手く活用する法

実家空き家リフォームに活用できる専用ローンの種類と特徴

両親や祖父母から実家を受け継いだものの、ついつい手付かずの状態で放置しているという方は少なくないようです。 その結果、家屋の痛みがひどくなり、今にも倒壊しそうな状態になるなどの問題を抱えてしまう方もいます。 倒壊などの危険性の高…

古い屋の再利用活用法

誰も住んでいない古い住宅の活用術3つ!

使わない空き家を放置していると損をする可能性があります。 この手軽な3つの活用術で、空き家をしっかり有効利用してください。 活用術その1:空き家をそのまま活用する 古くなった空き家をそのまま活用する方法として、近年注目され…

「リノベーション」という事を知ると得する

相続した古い家をリノベーションで有効活用する方法

皆さんが祖父母から代々続く古い家を相続したら、どのような使い方をしますか? 「かなり古い家だから使い道がない」と思う方は、思い切って建物を解体して売却を考えるかもしれません。 「古い家だけれど思い入れがあるから」と思う方は、手付…

空き家を賃貸物件にする発想

使わない住宅を賃貸物件(貸家)として活用するメリットとリスク

空き家をそのまま放置していると、倒壊や犯罪の温床などになる危険性があります。 周辺住民に迷惑を掛けないためにも、所有者は適正な維持管理を行う義務があるのです。 現実問題として見た場合、空き家の維持管理は簡単ではありません。 …

解体後の空地ても利用価値はある

価値の無い古家?!空き家解体後の土地活用が有効

「空き家を処分したいと思いながら、長い間、管理を怠っていた」 「管理不足で空き家がボロボロになっているから心配だ」 「こんな空き家は、もう買い手なんて付かないだろう」 と、お手持ちの空き家の処分をあきらめてはいませんか? ど…

空き家バンクについてのその活用法

「空き家バンク」とは?そのメリットと活用方法

空き家の活用方法に悩んでいる方は、「空き家バンク」という制度を利用してみるのはいかがでしょうか。 「空き家バンク制度とは? 空き家バンクとは、地方自治体などによる空き家対策の一環です。 地域の市町村役場や法人団体などが運営…

高齢者向け空き家の活用する方法

高齢者向け住宅として空き家を活用すると将来性が高い理由

空き家の使い方で将来性が高いといわれているのが、高齢者向けのホームとして活用する方法です。 近い将来、我が国は超高齢化社会に突入すると予測されているのは周知の通りです。 高齢者向けの施設が不足するのは目に見えており、空き家の活用…

「特定空き家」の固定資産税の増税と手放せないその理由について

実家を空き家にしない為の対処法!親が存命中に行なうのがベスト!?

実家の空き家対処方法や取扱いに大きく関わっているのが、親(名義人)の高齢化という問題です。 土地建物の名義人が高齢者などである場合、病院への入院や介護施設への入所といった事態に直面したとき、空き家の問題が発生する事が多いのです。 …

外国人観光客を受け入れる宿泊施設としての活用法

外国人観光客を受け入れる宿泊施設としての活用!国家戦略特区

空き家には老朽化による倒壊の危険性や治安の悪化、景観の阻害、近隣住民とのトラブルなどの問題があります。 少子高齢化が進む我が国では、今後さらに問題を抱えた空き家が増えていくと予想されています。 この問題に危機意識を感じた国も対策…

使わない空き家を得する再利用法

使わない空き家を解体し新規に建物を建てる3つの活用法

空き家の活用方法に困っているなら思い切って空き家を取り壊し、新しい物件として高い収益を上げる事を考えてみてはどうでしょうか。 その後の活用の仕方次第では、放置していた土地の価値を最大限引き出せます。 賃貸アパート・マンションを建…

空き家をタダで貸す有効な利用法

空き家をタダで貸す?!発想の転換で有効活用!

空き家の活用に困っているという所有者の多くは、古い建物をいかに収益の得られる物件にするかという事ばかりにとらわれているのではないでしょうか。 悩んでいる間も放置された空き家は雨風にさらされ、老朽化が深刻なものへと進んでいきます。 …

更地を活用する空き家の解体後も使用可能

更地を活用する3つの低リスクな方法!空き家の解体後に利用可能

古くなる一方の空き家を管理し続けるのは、費用や労力などの面で厳しい問題があります。 この際、思い切って建物を解体するというのはどうでしょうか。 空き家をリフォームやリノベーションで新築同様に改修し、活用の幅を広げるという方法を採…

地方の空き屋に田舎暮らしの人が増えている

地方の空き家の需要が増加している?!「田舎暮らしブーム」

空き家を所有しているオーナーさんに朗報です。 最近、新築の家を欲しいと願う若者がいる一方で、「田舎の暮らしを経験してみたい」と願う若者が急増しているそうです。 現在、空き家を所有しており、今後の活用方法に困っているという方はぜひ…

空き家の処分についてまずは市区町村の窓口に相談するといい

空き家になった実家の処分に役立つ自治体の対策制度!

日本全国の自治体のなかには、古くなった空き家の解体費用や改修費用の一部を負担してくれる「助成金制度」を設けているところがあります。 すべての自治体が助成金制度を設けているわけではないものの、一部であっても負担が減るのは朗報といえるので…

空き家が活用できる画期的な事例がある

空き家が活用できる2つの画期的な事例!

現在、全国的な問題となっている「空き家」です。 総務省統計局の調査によると空き家の総数は年々増加傾向にあり、全国の建物のうちおよそ8軒に1軒が空き家になっているということです。 なかでも主要都市の多くで空き家率が上昇し、地方や過…

リノベーションの知識と空き家有効な活用法

リノベーションのメリットとデメリット!空き家の有効活用法

リノベーション技術を活用すれば、「問題だらけの空き家」を「利益を生む建物」に変えることができます。 所有する空き家の処遇で迷っている方は、リノベーションの持つ可能性に注目してみてはいかがでしょうか? リノベーションとリフォームの…

空き家を地域活性化にする三つのヒント

空き家を地域活性化に利用するためのヒント3つ

空き家の処分にお困りなら解体や売却だけでなく、さまざまな活用方法を検討してみてはどうでしょうか。 例えば、空き家を地域活性化に利用するという方法もあります。 ここでは地域活性化に焦点を当てた空き家の活用法を3つのヒントとしてまと…