menu

実家が空き家になった時の対策方法

「空き家巡回サービス」なら効率的に実家の空き家を維持管理できる

空き家巡回サービスを効率的に維持管理する方法

空き家の維持管理で頭を悩ませている所有者の皆さんに朗報です。

リーズナブルな料金で空き家の管理を代行してくれるサービス業者が増えています。

時間も手間も掛かる空き家管理ですが、こうした業者に任せれば効率的に空き家を維持していく事ができます。

空き家巡回サービスとは

空き家を持つ所有者の中には、いずれ売却や賃貸物件にする、更地にして有効活用するなどの計画を持っている方も多いでしょう。

今すぐに有効活用に乗り出すのなら構いませんが、将来的な計画であるのなら空き家の適正な管理を続けていく必要があります。

空き家の管理といっても遠方に住んでいる場合は定期的に通うのは難しく、知らず知らずのうちに荒れた状態になってしまう例も多いようです。

そんな時にオススメなのが「空き家巡回サービス」です。

空き家巡回サービスとは、有料で空き家の維持管理を代行してくれる管理業者の事をいいます。

管理の委託する費用を支払う事で、所有者の負担を軽減できるのが大きなメリットです。

どんな事をしてくれるの?

空き家巡回サービスの基本的な業務内容は「建物や土地の管理代行」です。

具体的な内容としては、

・住宅の全室の窓や押し入れ、収納棚などの湿気を取り除く
・住宅内のカビ繁殖を予防するため、空気の入れ替えを行う
・排水溝を管理して悪臭を防ぐ
・ねずみや害虫の侵入対策を行う
・住宅の室内のゴミやホコリの掃除を行う
・不要なチラシ等の処分を行う
・雨戸やサッシ、外壁、屋根裏のチェック
・雨漏りや不法投棄対策、木々の伐採

などが挙げられます。

管理業務は月1回ないし2回程度が一般的で、料金に応じて調整も可能です。

ほかにも防犯のための巡回サービスとして、外からの見回りサービスなどを行なっている業者もありますので、気軽に相談してみるといいでしょう。

サービス料金は一戸建て住宅とマンション、巡回の回数や内容によっても異なりますが、戸建てで月1回の巡回なら8000円~1万円前後、月2回で1万5000円~2万円前後が目安となっています。

交通の便が悪い地域は、巡回サービスの対象外になったり、料金が割高になる事もあります。

興味のある方は、事前にお近くの業者にお問い合わせください。

こんな人にオススメ

巡回サービスは、次のような空き家所有者にオススメです。

・空き家の処分にまで時間がかかりそう
・家財道具の処分に時間がかかりそう
・今後どうするかまだ決まっていない
・いずれ高く売却したい
・将来はセカンドハウスとして使いたい
・空き家を改装してお店を開きたい
・なかなか空き家に足を運ぶ事ができない
・適正な管理ができない

手間を掛けずに少しでもきれいに丈夫に保ちたいという方にとっては、最適なサービスといえます。

住宅の価値はいくら?先ずは知る事が重要!
土地活用を考えているがどうしたら良いの?